Classe Média no Minha Casa, Minha Vida? Entenda o Que Mudou e Quem Pode se Beneficiar

Minha Casa, Minha Vida Agora Também para Classe Média: Faixa 4 Financia Imóveis de até R$ 500 Mil

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), tradicionalmente voltado às famílias de baixa renda, passou a incluir oficialmente a classe média. A partir de maio, bancos irão oferecer a nova Faixa 4, que atenderá famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.

A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS e permite o financiamento de imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano, pagos em até 420 parcelas (35 anos). As taxas são mais vantajosas que as praticadas pelo mercado, que atualmente variam entre 11,5% e 12% ao ano.

De acordo com os ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a Faixa 4 poderá beneficiar até 120 mil famílias ainda em 2025, e contribuir para a meta de 3 milhões de unidades financiadas até 2026, somando todas as faixas do programa.

Confira como ficaram as novas faixas do MCMV:

Faixa 1: renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95%;

Faixa 2: R$ 2.850,01 a R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;

Faixa 3: R$ 4.700,01 a R$ 8.600, com financiamento facilitado;

Faixa 4: R$ 8 mil a R$ 12 mil, imóveis de até R$ 500 mil, juros de 10,5% ao ano.

Principais regras da Faixa 4:

Apenas para primeiro imóvel;

Financiamento de até 80% do valor do imóvel;

A diferença deverá ser paga pelo comprador;

Quem não tem FGTS também poderá financiar, pois os recursos virão dos lucros do fundo, não dos depósitos mensais.

Recursos:

Serão investidos R$ 30 bilhões, divididos entre:

R$ 15 bi dos lucros do FGTS;

R$ 15 bi da poupança e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Além disso, famílias das Faixas 1 e 2 agora poderão financiar imóveis com o teto da Faixa 3 (R$ 350 mil), mas com as taxas e regras da própria Faixa 3 — sem subsídios.

Apuração: Portal Lázaro Farias